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新聞動態

物業保潔包括哪些方面的服務,應該注意什么?

時間:2022-10-31 23:51

一、物業保潔工作范圍

  1、建筑物內

  樓房內及室內商業娛樂設施內的公共的樓道及走廊的路面、扶手、門窗、天花、墻面、燈、單元防盜門、公共衛生間;電梯間和電梯內;集中信箱:消防栓:水箱:公共庫房、設備房、停車房、管道井等等。

  2、建筑物外

  小區內大小馬路,綠化帶和綠化小品:護攔、路燈、標識牌、休息椅等自行車停放處,垃圾箱(筒);雨水井、污水井、建筑小品、露天娛樂配套設施、中心花園、噴水池、天臺等。

  二、物業保潔工作要求

  1、根據實際情況合理布設果皮箱或垃圾桶,垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象,保持垃圾設施清潔、無異味;垃圾袋裝化。

  2、二次供水水箱按規定清洗,定時巡查,水質符合衛生要求。

  3、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

  4、建立消殺工作管理制度,根據園區實際情況開展毒和滅蟲除害工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

  5、有健全的保潔制度,道路、廣場、停車場、綠地等公共區域設專人保潔.

  三、物業保潔工作時間安排

  A、住宅小區每天的保潔工作內容:

  (1)清運垃圾、清洗垃圾箱(筒)。

  (2)清掃建筑物內公共走廊、樓道(公共衛生間)。

  (3)清掃小區內大小道路。

  (4)清掃小區內各自行車停放處。

  (5)清掃綠化帶、中心花園。

  (6)清掃露天娛樂配套設施。

  (7)擦洗休息椅、草坪燈、建筑小品、指示牌。

  (8)清擦樓道扶手、樓道窗戶、單元防盜門、集中信箱等公共區域。

  B、住宅小區每周的保潔內容:

  (1)清掃樓道內墻面、天臺、天花、雨水井、明溝。

  (2)清洗噴水池、小溪河底(冬季一月一次)。

  (3)建筑物公共地面打蠟。

  (4)老鼠、蟑螂和蚊蠅的消滅(根據活動及生長規律時間而定)。

  C、住宅小區每月的保潔內容

  (1)共用雨、污水管道每年疏通一次。

  (2)化糞池每半年清掏一次

  (3)雨水井、污水井每月檢查。

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